LMNP - Louer Meublé Non Professionel

Le statut de LMNP est un excellent outil pour toute personne qui souhaite se constituer un patrimoine immobilier en pleine propriété, en utilisant par exemple un financement à crédit pendant sa vie professionnelle active, et ainsi se générer des revenus complémentaires pour sa retraite.

Ce type d'investissement, requière l'accompagnement par un Consultant en Gestion de Patrimoine pour assurer la réussite de votre investissement, sans charge additionnelle.

Vous trouverez ici les informations relatives à ce statut. 

 

Exemple de résidences que j'ai aidé à commercialiser

Splm

Toulouse - Student Arena

SpsaCommercialisateur : STELLIUM

Photographie : Stellium Immobilier

Toulouse, +8000 nouveaux habitants par an.

2ème ville de France où il fait bon étudier d’après le Palmarès L’Étudiant 2018.

3ème ville universitaire de France avec 135 000 étudiants, +15 500 nouveaux étudiants prévus d'ici 2020.

Un emplacement, au coeur du quartier Arènes-Hippodrome, à 700m de la station Arènes du métro ligne A, permettant de rejoindre le Campus Universitaire Jean-Jaurès en 5 min. 

Un quartier parfaitement desservi par le métro, le tramway, le TER et plusieurs lignes de bus.

Une résidence répondant aux besoins des étudiants avec : des espaces communs conviviaux, une salle de gym, une cafétéria, une buanderie...

Des espaces de vie fonctionnels et adaptés aux étudiants avec des prestations soignées : placards aménagés, réfrigérateur table top, four micro-onde...

Une réalisation signée Sogeprom et une exploitation confiée à Néméa Appart’Etud.  

Bonneville - Résidence Revery

SpssCommercialisateur : STELLIUM

Photographie : Stellium Immobilier

L’Ile-de-France, 1er pôle étudiant national avec 663 066 étudiants qui fait face à un manque de logements.

Suresnes, à l’Ouest de Paris, se situe aux portes de 3 grands pôles étudiants (Université de Nanterre, Paris Dauphine, Paris La Défense).

Une ville limitrophe de Paris et située à 2min par le transilien du 2ème quartier d’affaires Européen.

8ème ville où il fait bon vivre en Ile-de-France (classement Le Parisien 2017) et où les conditions d’emplois sont favorables (étude APUR 2015). 

Un cadre de vie recherché qui attire 28,6% de cadres et professions libérales et adapté à la vie étudiante (commerces, transports, culture, espaces verts).

Une résidence étudiante intégrée au sein d’un projet mixte (tourisme, accession, commerces).

Des espaces communs conviviaux avec une cafétéria, un accueil et une laverie.

Des espaces de vie fonctionnels et adaptés aux étudiants et aux jeunes actifs avec des prestations soignées.

L'exploitation de la résidence sera confiée à Nexity Studea, n°1 de l’exploitation de résidences étudiantes.